Днепр. Ул. Сечевых стрельцов, 20 угол Станислава Храброго
(до декоммунизации - ул. Артема / Чкалова)
Деловой центр 'Цитадель-1'.
Фирмы Dolnik & Co - 1996 года.
ГАП Я.Бродян. Гл. конструктор Ю.Прокуратов.
Заказчик и подрядчик - фирма 'Перспектива', А.Кагановский.
Реконструкция 1996 - 1997 год.
Здание 4-х этажное с подвалом и надстройкой двух этажей, в том числе мансарды.
Грунты просадочные 2-го типа. Уровень грунтовых вод на глубине 12 м от поверхности.
Фундаменты ленточные, при реконструкции под здание подведена сплошная монолитная ж.б. ребристая плита.
Высота существующих этажей 4,0 - 3,6 м, надстраиваемого 3,0м.
Перекрытия пролетом до 6,5 м, монолитные ж.б. ребристые с вкладышами из пенополистирола системы 'Пластбау'. Стены надстраиваемого этажа выполнялись из элементов 'Пластбау'.
Перекрытия с вкладышами из пенополистирола 'Пластбау';
Проектирование и строительство этого объекта в 1995-1996 годах было началом третьего этапа в развитии нашей проектной конторы. Контора существовала уже шесть лет, и реализовала ряд крупных проектов. В основном это были многоэтажные и индивидуальные жилые дома, по тогдашней моде подпадавшие под термин 'с улучшенной планировкой', или чуть позже под термин 'элитное жилье'.
Махровым цветом в Евразии распускался евроремонт, а элитное жилье, тем не менее, выполнялось в силикатном кирпиче и любимых строительным народом сборных плитах. В Украине ничего другого уже не было, но к счастью для инженерной мысли, 'приказали долго жить' хрущебостроительные комбинаты.
Но это не только для красного словца сказано. Начала меняться не только терминология. С 1993 года контора постепенно начала компьтеризироваться - это был второй этап в ее развитии, а в 1995 году мы были первой в Днепропетровске частной фирмой полностью перешедшей на новую технологию проектирования. В этом же году произошла встреча с фирмой 'Перспектива'.
'Перспектива' осуществляла в Украине строительство зданий из полистирола (система 'Пластбау'). Элементы 'Пластбау' являлись несъемной опалубкой для перекрытий и для наружных и внутренних стен. Система 'Пластбау' была сертифицирована, утверждена Госстроем Украины.
В 1995 году совместно с 'Перспективой' были задуманы, и осуществлены до 1999 года четыре объекта, получивших имена: 'Цитадель-1', 'Цитадель-2', 'Первозвановский' и 'Бельведер'. С этого объекта мы стали присваивать нашим зданиям персональные имена.
Но первый, большой монолитный железобетон был на 'Цитадель-1'. Поэтому этот объект в идеологическом плане первый. Все инженерные системы здания решались не в сборняке*, не в евроремонте, а в новых технологиях.
*Сборняк - жаргон советских строителей.
